随着城市建设越来越多的高层，超高层建筑，购房者能够买到的洋房越来越少；经过多年居住史的变迁，洋房越来越成为了“稀有物种”，那么，买房为什么讲可以洋房，何必高层！
我们通过以下几点可以直观的进行洋房和高层的对比：
使用成本
由于高层建筑楼层高，使用成本自然也比较高。从物业管理收费看，高层住宅由于多设有电梯，楼层居民也多，一般物业管理费要高于多层住宅。
公摊面积
洋房别墅公摊更小，一般比高层至少低10个百分点。比高层得房率高，得房率高最直观的感受就是房子变大了，可利用空间更高！
容积率
洋房往往环境要优于高层，容积率低。容积率低，绿化就更好，对于西域边陲的喀什来说，更难能可贵。
舒适度
高层电梯相对拥挤，等待电梯时间长，这会影响舒适度；高层社区楼高、人多、公共资源占有率少，更显压抑感，也被越来越多的人所诟病。洋房户数少,电梯比高层快。
户型设计
洋房的户型往往好，基本是板房一梯两户设计，南北通透的比较多，能实现180度到270度以上的左右视野。
消防安全
据消防部门资料，现有的消防水罐车喷水灭火能够达到的高度是8层左右，城市配备的举高最高的消防车基本上也仅仅能够到15层左右的高度。对于那些15层以上的高楼大厦来说，现有的消防设备仍然还是“鞭长莫及”。高层建筑的火灾隐患成为消防的最痛！
城市环保
高层建筑单就环境而言，就不是城市发展所能承受的。高层建筑在拆除的时候比较麻烦，而且很浪费建筑材料，同时还会产生很多建筑垃圾，造成资源的浪费。
维修费用
不仅如此，随着楼龄的增长，一旦这些房子出现质量问题，维修的难度显然比矮楼要高得多，建筑老化、机电系统老化，甚至是电梯，都是未来可能存在的问题。显然，这两年舆论热议的“高层建筑会不会沦为城市贫民窟”，并非没有道理。因此，从过去一味鼓励兴建高楼，到现在全面考虑建筑的综合效应，这一变化，我们有理由相信，高层房市冷却只是时间问题。
拆迁难度
“高层楼”老旧之后，这些房子会不会拆除？
我们知道，无论什么房子，都有变老变旧的那一天，按照以往的规律，最终结果都会走向拆迁。如果说过去几层楼房，拆掉之后再盖20多层、30多层，开发商还有利可图的话，那么现在都已经是二三十层的住宅，还能拆得起吗？很显然，亏本的买卖开发商不会去做。所以，未来高层住宅推倒重建几乎不可能。相比较而言，开发商一定更愿意找一块拆迁安置成本较小或新地盖房来卖。
那么，相较于高层，洋房的定义又是什么呢？
超过7层就为小高层，现在很多开发商把11层也叫为洋房，这是不合理的；如果容积率超过2.0，只能做高层产品，如果容积率低是可以做多层住宅或者洋房、别墅。
而洋房小区容积率相对要低，居住舒适感会好，疫情后，人与人的接触尽量少，高层产品人与人的接触面会更大。作为一种稀缺而优雅的城市居住形态。寥若晨星，可遇而不可求，城市洋房的稀缺性，决定了其居住的高端性与投资价值。
从建筑形态上来说，洋房介于联排别墅和多层普通住宅和小高层之间。市场普遍理解为，洋房是7层以下的板楼，一层带花园，顶层送露台。立面有着较强的建筑特色，强调景观均好性，居住舒适度高。
世界建筑大作《隐匿的尺度》一书中提到，建筑的最佳尺度是20--25米，换算成楼层高度也刚好是7层左右。在寸土寸金的城区，30层的高层住宅比比皆是，而7层以下的洋房却像是消失的建筑般难现踪迹。
洋房虽好，但这些年新建洋房越来越少。其实，洋房不但贵，而且还少。不管大城市，还是小城市，即便县城，我们也会发现，城市越来越热衷于建高楼。
土地集约利用，土地增值是助长房价的核心因素，土地稀缺，洋房别墅越来越少，相较于别墅的高冷，洋房成为很多购房者的心仪之选。
“限墅令”下，洋房更是成了“香饽饽”，介于别墅和普通住宅之间的洋房作为中高端产品，往往能够实现更高的货值，所以洋房产品也将更加受改善型购房者的青睐。
但随着城市土地的日渐稀缺，低密洋房日渐稀少，一席弥足珍贵，价值不言而喻。
而在喀什有这样一个六层电梯花园景观洋房项目，因为稀缺更显得弥足珍贵，它，就是八盘水墨！
八盘水墨6层电梯花园景观洋房坐落于喀什未来新城方向,位于“大喀什”规划内扼守喀什与疏勒城市连接发展主轴紧邻315国道（喀什汽车南站对面），距喀什市区约4公里车程。
我们可以骄傲的说，不看八盘水墨不买房！
八盘水墨是低密洋房的典范，是还原生活、本真墅质、健康栖居、奢适空间之选；据其地理位置，更是出则繁华，入则宁静之地，八盘水墨为喀什巨献6层电梯花园景观洋房新概念，关注我们，小编将陆续为大家一一分析它的珍贵和难得！
八盘水墨6层电梯花园景观洋房
二期新品盛启
建面约95-187㎡全能新品
限量诚意登记火爆进行中…
臻席有限，错过难再！
预约电话：0998-6915888 199158281289
